Àtic en venda al Carrer del Nord

EXCLUSIU ÀTIC DÚPLEX AMB GRANS TERRASSES I MOLTA LLUM NATURAL A VIC.

Presentem aquest magnífic àtic dúplex situat en una cinquena planta, en una de les zones més valorades i dinàmiques de Vic. Un habitatge elegant i funcional que destaca per la seva amplitud, la lluminositat i els seus espectaculars espais exteriors, pensat per oferir el màxim confort i qualitat de vida.

Amb una superfície construïda de 128,6 m² i 106,64 m² útils, la propietat es distribueix en dues plantes diferenciant clarament la zona de dia i la zona de nit. La seva orientació sud-oest garanteix llum natural durant gran part del dia i una agradable sensació d’amplitud en tots els espais.

Distribució:
- Primera planta
La zona de dia compta amb una moderna cuina office de disseny, equipada amb mobiliari blanc, oberta a un ampli menjador-sala d’estar amb sortida directa a una terrassa ideal per gaudir de l’exterior.
A la zona de nit hi trobem dues habitacions dobles, concebudes per garantir comoditat i privacitat.
Aquesta planta es completa amb un bany complet equipat amb banyera i plat de dutxa, mobiliari de bany i un espai independent destinat a la rentadora.

-Segona planta
La planta superior ofereix un agradable espai de despatx i una habitació tipus suite amb vestidor i accés directe a una espectacular terrassa de 20 m², perfecta per relaxar-se o compartir moments a l’aire lliure.

Qualitats i equipaments
L’habitatge disposa d’acabats i equipaments de qualitat:
* Armaris encastats
* Llar de foc
* Paviments de gres
* Calefacció de gas natural amb radiadors d’alumini i caldera nova
* Fusteria exterior de PVC amb trencament de pont tèrmic
* Dobles vidres laminats amb cambra d’aire i gas
* Aixetes monocomandament
* Tendalls a la terrassa

Ubicació privilegiada
- Situat en un entorn residencial tranquil i molt ben valorat, amb excel·lent connexió amb el centre de Vic i tots els serveis necessaris.

- A pocs minuts de l’estació de tren i autobusos, zones comercials i instal·lacions esportives, aquest habitatge ofereix un estil de vida còmode, pràctic i de qualitat.

- Una propietat singular que enamora per la seva lluminositat, les àmplies terrasses i la seva excel·lent ubicació.

Plaça d’aparcament inclosa en el preu.

Estat de la finca
La finca es troba en bon estat de conservació i disposa de:
Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB039500017001
Certificat d’eficiència energètica: 3HG5SRVR9
Superfície construïda: 128,6 m²
Superfície útil: 106,64 m²

Informació addicional:
El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Caldrà afegir-hi l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) vigent, així com les despeses notarials i registrals corresponents.
La propietat no té la consideració de gran tenidor. Els honoraris d’intermediació immobiliària són a càrrec de la part venedora.
AICAT 9872 · API A12571