Pis en venda al Carrer del Nord

Presentem aquest excepcional dúplex situat en una cinquena planta, en una de les zones més valorades i dinàmiques de Vic. Una propietat que combina amplitud, llum natural i espais exteriors privilegiats, concebuda per oferir una experiència de vida confortable i sofisticada.

L’habitatge disposa de 128,6 m² construïts i 106,64 m² útils, distribuïts en dues plantes amb una clara diferenciació entre la zona de dia i la zona de nit. La seva orientació sud-oest garanteix una magnífica entrada de llum natural i una agradable sensació d’amplitud durant gran part del dia.

DISTRIBUCIÓ:
* Primera planta
Zona de dia amb cuina office de disseny, equipada amb mobiliari blanc, i ampli menjador-sala d’estar amb sortida directa a una terrassa.
Zona de nit amb dues habitacions dobles, distribuïdes per garantir confort i privacitat.
Completa aquesta planta un bany complet equipat amb sanitaris, banyera i plat de dutxa, mobiliari de bany i espai independent per a rentadora.

* Segona planta
La planta superior ofereix una zona de despatx i una habitació tipus suite amb vestidor i sortida directa a una espectacular terrassa de 20 m², ideal per gaudir de moments de relax i oci a l’aire lliure.

QUALITATS I EQUIPAMENTS:

- La propietat compta amb acabats de qualitat i equipaments pensats per al màxim confort:
- Armaris encastats
- Paviments de gres
- Calefacció de gas natural amb radiadors d’alumini
- Fusteria exterior de PVC amb trencament de pont tèrmic
- Dobles vidres laminats amb cambra d’aire i gas
- Aixetes monocomandament

UBICACIÓ PRIVELIGIADA:

Situat en un entorn residencial molt valorat, amb excel·lent connexió amb el centre de la ciutat i tots els serveis.

A pocs minuts de l’estació de tren i autobusos, zones comercials i instal·lacions esportives, aquest habitatge ofereix un estil de vida còmode, pràctic i de qualitat.

Una propietat singular que destaca per la seva lluminositat, les seves àmplies terrasses i la seva ubicació estratègica en una de les millors zones de Vic.

Plaça d’aparcament inclosa en el preu.

ESTAT DE LA FINCA:
- La finca es troba en bon estat de conservació i disposa de:
Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB039500017001
Certificat d’eficiència energètica: 3HG5SRVR9
Superfície construïda: 128,6 m²
Superfície útil: 106,64 m²
Informació addicional
El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Caldrà afegir-hi l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) vigent, així com les despeses notarials i registrals corresponents.
La propietat no té la consideració de gran tenidor. Els honoraris d’intermediació immobiliària són a càrrec de la part venedora.
AICAT 9872 · API A12571