Aquest lloc web utilitza cookies pròpies i de tercers per optimitzar el teva navegació, adaptar-se a les teves preferències i realitzar tasques analítiques. En continuar navegant acceptes la nostra política de cookies.

Més informació D'acord

Index de preus del lloguer

Habitaclia noticias

El Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana ha llançat el sistema estatal d'índex de preus del lloguer amb 11,2 milions de dades d'arrendaments dels últims quatre anys. S'actualitzarà anualment amb informació d'1,7 milions d'immobles i 33.662 seccions censals.

La primera anàlisi reflecteix que algunes de les principals zones «tensionades» serien Madrid, Barcelona, ​​Màlaga, València, Màlaga o les illes (Canàries i Balears).

Per a què servirà l'índex de preus de lloguer?

En roda de premsa al Ministeri per presentar el sistema estatal d'índexs de referència del preu del lloguer d'habitatge, el ministre de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha destacat que l'eina introduirà «transparència, rigor i precisió» en el mercat de lloguer d'habitatge.

Ábalos ha explicat que el llançament de l'índex de preus del lloguer estava previst per a finals de març però s'ha retardat per la pandèmia de la COVID-19. Això sí, ha ressaltat que l'eina va en la «bona direcció» i compleix el compromís de Govern.

El nou mecanisme «senzill, detallat, precís, contrastat i fiable» permetrà disposar d'un índex de preus del lloguer amb dades de mercat per primera vegada a Espanya, ha indicat Ábalos. També ha ressaltat que servirà perquè les administracions públiques, els actors del mercat immobiliari i els ciutadans puguin conèixer en detall l'evolució dels preus de l'lloguer.

L'índex de preus de lloguer d'Ábalos: més de 11 milions de dades d'arrendaments

Per a la seva elaboració s'han comparat 11,2 milions d'arrendaments dels últims quatre anys. Compta amb dades anuals basats en informació de 1,7 milions d'immobles (1,5 milions d'arrendaments en habitatge col·lectiu i 0,2 milions d'habitatge unifamiliar). També s'han afegit dades referides a rendes mensual de l'arrendament, metres quadrats, quantia mensual i superfície en tots els nivells territorials. «Ofereix una informació detallada i precisa de l'evolució del mercat de lloguer a través d'una metodologia científica», ha emfatitzat Ábalos.

El secretari general d'Habitatge, David Lucas, ha detallat que el sistema d'índexs de preus de lloguer compte desagrega les dades de 33.662 seccions censals, de 9.842 districtes censals, 7.593 municipis, 46 províncies i 15 comunitats autònomes i Ceuta i Melilla.

No obstant, ha apuntat que s'està en contacte amb el País Basc i Navarra per intentar creuar les seves dades i tenen «predisposició». S'espera que les seves dades puguin adherir aviat.

D'on procedeixen les dades de l'índex de preus de lloguer?

Les fonts d'informació de el nou sistema d'índexs de preus del lloguer es nodreix de l'Agència Tributària, el cadastre immobiliari, l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el Registre de la propietat i el Banc d'Espanya. També dels dipòsits de fiança de les CCAA i les dades d'oferta dels portals immobiliaris.

Referent a això, des del Ministeri destaquen que les dades dels portals seguiran sent de gran utilitat. Aquests ofereixen dades d'oferta i el nou sistema els dóna sobre el mercat.

Formulari de contacte

truca'ns ara
938895709