El despatx

Després del confinament, les prioritats a l'hora de buscar un nou habitatge han canviat especialment entre els més joves. Així ho reflecteix l'estudi que ha elaborat l'Àrea de Data i Transformació Digital de Aedas Homes per conèixer en profunditat l'impacte de la COVID-19 en la demanda d'habitatge d'aquest grup. Per a l'estudi, als enquestats se'ls va preguntar quines qualitats valoraven a l'hora de comprar un nou habitatge abans del confinament. I com han variat després d'aquest període.

Una de les conclusions és que el teletreball ha modificat substancialment els hàbits de vida. I, per tant, la recerca de nou habitatge. L'interès dels joves d'entre 25 i 40 anys per disposar d'una estada addicional o exclusiva per a teletreballar s'ha duplicat durant els tres mesos que ha durat el confinament.

El despatx, una prioritat en la recerca del nou habitatge.

"Després de mesos teletreballant des de casa, els joves prioritzen la necessitat d'un despatx a l'hora de buscar un habitatge nou després del confinament. Indistintament de la zona geogràfica en què visquin o el seu nivell adquisitiu ", assenyala Javier Sánchez, Director d'Innovació i Marca de Aedas Homes.

A més de l'augment d'interès pel despatx, l'estudi assenyala la recerca d'una nova llar amb piscina com una altra de les grans prioritats amb un creixement del 27%. A la franja dels 35 als 40 anys, aquest interès per la piscina creix fins a un 43%, probablement pel fet de tenir nens. Ja que en el segment de menor edat (25 a 34 anys) l'interès augmenta, però d'una forma més continguda. Un 16%.

L'interès per comptar amb una nova casa amb terrassa o jardí s'incrementa un 23%. I el fet que hi hagi zones verdes a la zona augmenta la seva importància un 13%. Finalment, la tecnologia a casa continua sumant adeptes, ja que augmenta un 8% l'interès per part dels joves de comptar amb domòtica a l'hora de triar un nou habitatge després de la COVID-19.

Recerques de casa lluny de col·legis, zones d'oci i treball.

L'informe elaborat per Aedas Homes llança un interessant canvi en el que valoren els joves a l'hora de buscar un nou habitatge. Si fins ara el més habitual és triar una zona en funció de proximitat a col·legis, zones d'oci o a la feina, el confinament ha marcat notablement als joves. Després del confinament l'interès per viure a prop d'escoles ha caigut un 15%, un 16% per a les zones comercials i d'oci, i un 18% per al centre de treball. Un clar reflex que el teletreball i els primers indicis de digitalització de l'oci i l'educació estan començant a tenir impacte en la recerca de nous habitatges.

"Hem detectat un desinterès generalitzat per aquests tres camps en totes les regions geogràfiques, rangs d'edat i poder adquisitiu", afegeix el director d'Innovació i Marca de Aedas Homes.

Pel que fa a les àrees metropolitanes, a Madrid, l'interès per tenir un despatx s'ha multiplicat per 2,4 vegades durant el confinament, per sobre de la mitjana nacional, l'interès per terrassa o jardí augmenta un 30% i la piscina agost 1 %.

A la mateixa zona de Barcelona, ​​els joves manifesten també un canvi en els interessos a l'hora de buscar una nova casa, per exemple, creix un 71% l'interès per disposar de despatx i un 60% per la piscina. Les terrasses i els jardins també incrementen el seu atractiu (39%) per sobre de la mitjana nacional (23%).